UPDATE: Vermietet!
Ich vermiete ab 1.3.26 eine Dachgeschosswohnung im Nordosten Mannheim-Feudenheims.
Highlights sind die ruhige Lage in Feldnähe, das renovierte Bad mit Glasmosaik in Aquamarin und der historische Natur-Holzboden. Die Küche ist eine Wohnküche, d.h. man hat Platz.
| Wohnfläche | 49 m² | |
| Grundfläche | 52 m² | |
| Aufteilung | 2 Zimmer, Küche, Bad mit Regen-Dusche und Badewanne | |
| Lage | Dachgeschoss, 2. OG | |
| Keller | Ein gemeinsam genutzter Kellerraum, Waschküche mit Stellplatz f. Waschmaschine und ggfls. Trockner | |
| Kaltmiete | 450 € | |
| Nebenkosten | 110 € (+/- je nach Wasserverbrauch) | |
| Energiekosten | 120 € Strom (= Heizung und Warmwasser), verbrauchsabhängig | |
| Warmmiete | 560 € (+/- je nach Wasserverbrauch) | |
| Gesamtkosten | 450 € + ca. 110 € + ca. 120 € = ca. 680 € | |
| Kaution | 2 Kaltmieten | |
| Heizung | Moderne Elektro-Heizgeräte, Bj. 2021, WLAN-fähig. Doppelglasfenster. | |
| Energieausweis | Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse F, Energieträger: Strom, Gesamtenergiebedarf des Gebäudes: 178,8 kWh / (m² x a) | |
| Baujahr | 1953 | |
| Letzte Sanierung | 2014 | |
| Internet | Individuell: Möglich sind 100 MBit/s über DSL oder 1000 MBit/s über Kabelfernsehen | |
| Einkaufen | Bäcker, Pizza und Thai-Food um die Ecke. Die Feudenheimer Hauptstraße mit vielen Läden ist 800 m entfernt. | |
| Infrastruktur | 600 m zur Straßenbahn (7), 800 m zum Bus (45, 50, 58, 64) | |
| Haustiere | Kleintiere ja, keine Hunde |
Die Wohnung sollte bei Einzug entsprechend der eigenen Vorlieben gestrichen oder tapeziert werden. Die abgebildeten Küchenelemente (leicht reparaturbedürftig) und Hängeschränke sowie das Sofa im Wohnzimmer können ablösefrei übernommen oder verschrottet werden.
Voraussetzungen für Mieter: Nachweis des regelmäßigen Einkommens oder Bürgschaft. Positive Schufa-Auskunft*.
*Erst nötig, wenn alles andere geklärt ist.
